Обращение к депутату Белякову

17 июня 2011 года товарищества собственников жилья и представители инициативных групп собственников помещений, созданных в домах, построенных в разных концах Санкт-Петербурга компанией ЗАО «Строительный трест» обратились с открытым письмом к Депутату государственной Думы Федерального Собрания Российской Федерации V Созыва А.В. Белякову.

Скачать текст обращения.

17 июня 2011г.
Уважаемый Антон Владимирович!
К Вам обращаются товарищества собственников жилья и представители
инициативных групп собственников помещений, созданных в домах, построенных в разных
концах Санкт-Петербурга компанией ЗАО «Строительный трест».
В газете «Трибуна» № 18 (10362) от 12-18 мая с.г. опубликована статья «Мертвая
хватка застройщика», в которой подробно описано как собственники компании-
застройщика не допускают собственников помещений, на средства которых строятся дома,
к управлению этими домами, для чего в разрез с требованиями закона сами создают свое
ТСЖ и свою управляющую компанию и откровенно навязывают ее жильцам.
Описанная в статье ситуация удержания домов руках застройщика характерна для
подавляющего большинства домов, построенных ЗАО «Строительный трест». Во всех
случаях построенные жилые дома переданы в управление созданной акционерами
Строительного треста управляющей компании Уютный дом, во всех случаях блокируются
любые попытки реальных собственников самостоятельно выбрать способ управления
домами, во всех случаях собственников принуждали подписывать договор на управление
под угрозой не выдачи документов и ключей от оплаченных квартир. Во всех случаях
строительные недостатки скрываются созданной застройщиком управляющей компанией,
общее имущество многоквартирного дома распродается или сдается в аренду без решения
собственников и отчета о полученных и израсходованных средствах. На площадках,
предназначенных проектами для временного хранения автотранспорта жильцов, возводятся
частные паркинги, места в которых продаются по ценам, равным стоимости квартиры!
Факты самоуправства и открытого давления на активных собственников, в том числе
являющихся членами созданных ТСЖ, присутствуют во всех домах, построенных ЗАО
«Строительный трест».
В разных концах Санкт-Петербурга, простые граждане, объединенные фактом
приобретения помещений у Строительного треста, пытаются законным способом отстоять
свои права и натыкаются на глухую стену из отписок практически всех органов власти.
В подавляющем большинстве случаев, ответы органов Прокуратуры,
правоохранительных органов и органов исполнительной власти, фактически
ретранслируют мнение хозяев ЗАО «Строительный трест» и созданной ими управляющей
компании Уютный дом, а законные права и интересы собственников помещений не
находят отражения в этих откровенных отписках. Во всех случаях правоохранительные
органы не находят состава нарушений или самих нарушителей, инспекционно-
контролирующие органы не видят очевидных нарушений строительных норм и правил,
органы прокуратуры не усматривают нарушения законных прав собственников помещений,
а административные органы не находят оснований для принятия мер в защиту
собственников помещений. Не редко, тексты ответов уполномоченных органов власти,
дословно совпадают с текстами писем, созданных работниками застройщика и
управляющей компании. Игнорирование прав и интересов простых граждан и
удовлетворение любых прихотей акционеров застройщика, характерно не только для
органов исполнительной власти, но и проявилось при рассмотрении ряда судебных дел.
Конституция, Гражданский кодекс, Жилищный кодекс оказываются бессильны перед
всепроникающим влиянием владельцев Строительного треста, которые любой ценой
готовы удерживать в своих руках построенные дома, распоряжаться общим имуществом
многоквартирных домов, землей, на которой стоят эти дома, и которые делают всё, что бы
не допустить к управлению реальных собственников, на средства которых построены эти
дома. А ведь это десятки тысяч простых граждан, которые не один год отказывали себе во
многом ради строительства этих квартир!
По нашему мнению есть единственный законный способ разорвать этот порочный
круг, состоящий из акционеров застройщика, созданной ими управляющей компании и
поддерживающих их чиновников. Только передача построенных домов непосредственно
жильцам дома, получение жильцами технической, эксплуатационной, финансовой
документации по построенным домам, позволит распутать это клубок махинаций,
самоуправства и грубых нарушений прав собственников многоквартирных домов, позволит
собственникам помещений выявить все скрытые нарушения и в законном порядке добиться
устранения строительных недостатков, добиться восстановления и сохранения общего
имущества многоквартирных домов, защитить законные права жильцов на владение
земельными участками и обеспечить рациональное, эффективное расходование денежных
средств, уплачиваемых собственниками квартир на содержание домов.
Поскольку мы испробовали все возможные законные способы отстаивания своих прав
на региональном уровне, мы вынуждены обратиться к лично Вам, уважаемый Антон
Владимирович, как к члену Комитета ГД по делам Федерации и региональной политике,
Председателю Общественного антикоррупционного комитета, как к Депутату
Государственной Думы, с просьбой, реализовать имеющиеся у Вас полномочия
федерального уровня и принять все возможные меры, не только обеспечивающие
реализацию наших законных прав, но и ГАРАНТИРУЮЩИЕ свободный выбор способа
управления нашими домами и передачу всей технической, эксплуатационной, финансовой
документации по построенным домам жильцам и выступающим от их имени
товариществам собственников жилья.
Мы очень надеемся на Вашу поддержку и рассчитываем на Ваше содействие.