Все рубрики
Скрыть рубрики
...
Межрегиональная общественная организация «Дозор» осуществляет свою деятельность в сфере комплексного содействия защите прав и интересов собственников объектов недвижимости как участников градостроительных, имущественных и жилищно-коммунальных отношений.
Главная задача организации — всесторонняя помощь в реализации и защите законных прав собственников при экспертизе землеустроительной, градостроительной и проектной документации, получения разрешений на строительство и ввод в эксплуатацию домов, юридическая и правовая поддержка физических и юридических лиц – собственников объектов недвижимости.
В МОО «Дозор» поступили сведения об установлении в 2024 году Невско-Ладожским бассейновым водным управлением границ зон затопления и подтопления в отношении территорий г. Приморск, прилегающих к Финскому заливу Балтийского моря.
Согласно письму Невско-Ладожского БВУ от 27.06.2024г. №А3-37-47-3832 сведения по установлению границ зон затопления, подтопления в г. Приморске внесены в Государственный водный реестр и в Единый государственный реестр со следующими номерами: границы зон затопления в отношении г. Приморск с кадастровым номером 47:01-6.3104, границы зон подтопления, прилегающие к зоне затопления в г. Приморске – с кадастровым номером 47:01-6.3105.
Данное обстоятельство основанием для внесения изменений в Генеральный план муниципального образования «Приморское городское поселение» Выборгского района Ленинградской области (далее – Генеральный план г. Приморск).
Постановлением Правительства Ленинградской области от 24 августа 2023 года утверждён Генеральный план г. Приморск, который предусматривает создание вдоль берега Финского залива в прибрежной защитной полосе (200 м.) Финского залива, входящей в водоохранную зону Финского залива (500 м.), объекта капитального строительства – улицы Прибрежная.
Ранее, в ответ на обращение МОО «Дозор», Прокуратура Ленинградской области сообщила письмом от 27.04.2023 года № 7-439-2020 о нецелесообразности такого строительства, поскольку размещение улицы Прибрежная, граничащей с береговой линией Финского залива, является технически сложным строительством и регулярно подтопляется во время прилива.
При подготовке Генерального плана г. Приморск в части создания ул. Прибрежная не было учтено, что в период 2016-2023 гг Комитетом по природным ресурсам Ленинградской области в соответствии с Положением о зонах затопления, подтопления утверждённым постановлением Правительства Российской Федерации от 18.04.2014 №360, были подготовлены предложения и сведения о границах 297 зон (170 зон затопления, 127 зон подтопления) для 174 территорий Ленинградской области.
Согласно Распоряжения №138 от 15 марта 2024 «Об утверждении местоположения границ зон затопления в отношении территории г. Приморск в Выборгском районе Ленинградской области, прилегающих к Финскому заливу Балтийского моря, затапливаемых при уровнях воды однопроцентной обеспеченности», Распоряжения №139 от 15 марта 2024 «Об утверждении местоположения границ зон подтопления в отношении территории г. Приморск, прилегающих к зоне затопления г. Приморск в Выборгском районе Ленинградской области», территория вдоль берега Финского залива в районе земельных участков кад.№ 47:01:0401005:650, 47:01:0401005:319, 47:01:0401005:312, 47:01:0401005:330, 47:01:0401005:125, 47:01:0401005:307, на которой планируется создание ул. Прибрежная, расположена в зоне затопления.
В силу статьи 56 Земельного кодекса Российской Федерации права на землю могут быть ограничены по основаниям, установленным настоящим Кодексом, федеральными законами. Могут устанавливаться следующие ограничения прав на землю: особые условия использования земельных участков и режим хозяйственной деятельности в охранных, санитарно-защитных зонах (пп. 1 п. 2 ст. 56 Земельного кодекса РФ).
К зонам с особыми условиями использования территорий относятся в том числе зоны затопления, подтопления (пункт 4 статьи 1 Градостроительного кодекса РФ, пункт 17 статьи 105 Земельного кодекса Российской Федерации).
В соответствии с пунктом 1 части 6 статьи 67.1 Водного кодекса Российской Федерации в границах зон затопления, подтопления, в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности отнесенных к зонам с особыми условиями использования территорий запрещаются размещение новых населенных пунктов и строительство объектов капитального строительства без обеспечения инженерной защиты таких населенных пунктов и объектов от затопления, подтопления.
То есть в действующем законодательстве содержится прямая норма, запрещающая строительство улиц в зоне затопления без соблюдения предусмотренных законом условий.
Пунктом 5 Положения о зонах затопления, подтопления (утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 апреля 2014 года N 360) предусмотрено, что зоны затопления, подтопления считаются установленными, измененными со дня внесения сведений о зонах затопления, подтопления, соответствующих изменений в сведения о таких зонах в Единый государственный реестр недвижимости. Зоны затопления, подтопления считаются прекратившими существование со дня исключения сведений о них из Единого государственного реестра недвижимости.
В данном случае определяемое Генеральным планом г. Приморск место размещения объекта капитального строительства – улица Прибрежная, будет располагаться в зоне с особыми условиями использования территории – зоне затопления.
Зоны затопления, подтопления относятся к зонам с особыми условиями использования территории, устанавливаемыми в целях защиты жизни и здоровья граждан, охраны окружающей среды, предотвращения загрязнения, засорения, заиливания водных объектов и истощения их вод, сохранения среды обитания водных биологических ресурсов и других объектов животного и растительного мира (статьи 104, 105 Земельного кодекса РФ).
Обеспечение инженерной защиты территорий населенных пунктов (проектирование и строительство систем, объектов и сооружений инженерной защиты) от затопления и подтопления осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности.
Инженерная защита должна быть увязана с генеральными планами поселений и территориальными комплексными схемами градостроительного планирования (п. 4.1 СП 104.13330.2016. Свод правил. Инженерная защита территории от затопления и подтопления. Актуализированная редакция СНиП 2.06.15-85, утвержденных приказом Минстроя России от 16 декабря 2016 года N 964/пр), а также учтена в Схемах комплексного использования и охраны водных объектов, утверждаемых территориальным органом Федерального агентства водных ресурсов – Невско-Ладожским БВУ (п. 10 методических указаний по разработке схем комплексного использования и охраны водных объектов, утвержденных приказом МИР РФ от 04 июля 2007 года N 169, п. 6 ч. 3 ст. 33 Водного кодекса РФ).
Генеральный план г. Приморск и Схемы комплексного использования и охраны водных объектов не предусматривают создание защитных инженерных сооружений в зоне затопления берега Финского залива в г. Приморск. Таким образом, предусмотренное Генеральным планом г. Приморск создание улицы Прибрежная в зоне затопления берега Финского залива не соответствует приведенным выше требованиям закона к инженерной защите.
По смыслу п. 53 Постановления Правительства РФ от 29.06.2023 №1076 «Об утверждении Правил подготовки и утверждения единого документа территориального планирования и градостроительного зонирования поселения, муниципального округа, городского округа, внесения в него изменений и состава материалов по обоснованию единого документа территориального планирования и градостроительного зонирования поселения, муниципального округа, городского округа» (далее – Постановления от 29.06.2023 №1076) поступление сведений об установлении, изменении или прекращении существования зоны с особыми условиями использования территории является основанием для внесения соответствующих изменений в Генеральный план поселения путем уточнения карт градостроительного зонирования, градостроительных регламентов.
На основании пп.г) п. 39 Постановления от 29.06.2023 №1076, основаниями для рассмотрения вопроса о внесении в Генеральный план поселения изменений в части карт градостроительного зонирования, градостроительных регламентов, порядка применения карт и регламентов является несоответствие сведений о местоположении границ зон с особыми условиями использования территорий, территорий объектов культурного наследия, отображенных в едином документе на карте градостроительного зонирования, содержащемуся в Едином государственном реестре недвижимости описанию местоположения границ указанных зон, территорий.
Согласно п. 11 ст. 35 Градостроительного кодекса РФ в состав зон рекреационного назначения могут включаться зоны в границах территорий, занятых городскими лесами, скверами, парками, городскими садами, прудами, озерами, водохранилищами, пляжами, береговыми полосами водных объектов общего пользования, а также в границах иных территорий, используемых и предназначенных для отдыха, туризма, занятий физической культурой и спортом.
Действующее законодательство не содержит ограничений по отнесению зон затопления к зонам рекреационного назначения путем уточнения карт градостроительного зонирования, в целях отображения границ зон с особыми условиями использования территорий, установления ограничений использования земельных участков и объектов капитального строительства в границах таких зон, территорий. По смыслу п. 52-54 Постановления от 29.06.2023 №1076 уточнение карт градостроительного зонирования в целях отображения границ зон с особыми условиями использования территорий осуществляется не позднее 6 месяцев со дня поступления сведений об установлении, изменении или прекращении существования зоны с особыми условиями использования территории.
В соответствии с ч. 16 ст. 24 Градостроительного кодекса РФ заинтересованные физические и юридические лица вправе обращаться к главе местной администрации поселения, муниципального округа, городского округа с предложениями о внесении изменений в генеральный план.
Таким образом, издание Невско-Ладожским БВУ Распоряжения №138 от 15 марта 2024 «Об утверждении местоположения границ зон затопления в отношении территории г. Приморск в Выборгском районе Ленинградской области, прилегающих к Финскому заливу Балтийского моря, затапливаемых при уровнях воды однопроцентной обеспеченности» и Распоряжения №139 от 15 марта 2024 «Об утверждении местоположения границ зон подтопления в отношении территории г. Приморск, прилегающих к зоне затопления г. Приморск в Выборгском районе Ленинградской области», их утверждение Комитетом по природным ресурсам Ленинградской области являются основанием для внесения в Генеральный план г. Приморск изменений в части исключения из Генерального плана строительства улицы Прибрежная и установления на территории от береговой линии Финского залива до западных границ земельных участков с кадастровыми номерами 47:01:0401005:647-47:01:0401005:651, 47:01:0401005:319, 47:01:0401005:312, 47:01:0401005:330, 47:01:0401005:125, 47:01:0401005:305-47:01:0401005:307, 47:01:0401005:274, 47:01:0401005:299, 47:01:0401005:128-47:01:0401005:131, 47:01:0401005:144 зоны рекреационного назначения с уточнением границ такой зоны в порядке, установленном п. 52-54 Постановления от 29.06.2023 №1076.
На основании изложенного, в целях реализации гражданами права, установленного статьями 5, 24 Градостроительного кодекса Российской Федерации
ПРОШУ:
1. Внести изменения в Генеральный план муниципального образования «Приморское городское поселение» Выборгского района Ленинградской области в части планируемых объектов местного значения г. Приморска исключив из Генерального плана планируемую улицу Прибрежная, как объект капитального строительства, расположенный в зонах затопления и подтопления в отношении территории г. Приморск в Выборгском районе Ленинградской области, прилегающих к Финскому заливу Балтийского моря;
2. Уточнить карты градостроительного зонирования г. Приморск в целях отображения границ зоны рекреационного назначения, расположенной вдоль берега Финского залива от береговой линии Финского залива до западных границ земельных участков 47:01:0401005:647-47:01:0401005:651, 47:01:0401005:319, 47:01:0401005:312, 47:01:0401005:330, 47:01:0401005:125, 47:01:0401005:305-47:01:0401005:307, 47:01:0401005:274, 47:01:0401005:299, 47:01:0401005:128-47:01:0401005:131, 47:01:0401005:144, расположенных вдоль береговой линии Финского залива.
Ответ прошу направить по адресу эл почты info@oodozor.ru с последующим досылом оригинала на почтовый адрес.
Приложения на 7 листах (с 2-х сторон):
|
Президент МОО «Дозор» |
|
Н.В.Орлова |
Предварительная причина неосторожное обращение с газовыми приборами в быту, есть пострадавшие и погибшие. Организован сбор помощи погорельцам.
какой взрыв? что случилось-то?
да, пока расследование идет, сбор помощи пострадавшим организовали
взрыв был в пятиэтажке, газ?
Приморск – тихий и спокойный город, раньше был закрытым. А сейчас забыт и не понятно, что происходит, вымирает…
была ли встреча с представителями администрации? писали, что можно организоваться группой и задать вопросы по плану
Эх, дороги, пыль да туман….)))
вечная проблема России!
какой интерес нам от этой дороги в непонятном месте?
был кто на встрече? нет?
а кто генплан реально утверждает?
Береговая, Прибрежная – две разные улицы, в разных концах района
я даже не знаю такой улицы, всю жизнь тут живу
Пару лет назад до платформы догорогу восстановили, а сейчас опять проблемы. Может пора над качеством поработать?
Дороги надо строить не смотря ни на что, если есть необходимость. посмотрите на приграничные район. Даже в Курской Путин пообещел все восстановить.
Ездишь по стране и смотришь на состояние дорог, сразу видно где воруют, а где нет. В Ленобласти – ВОРУЮТ!
А реально, что это за дорога такая? Для кого? Проблема со всем дорожным полотном в этом районе(((
Пусть строят, что могут! Выбили бюджет в кои-то веки, наметили планы.
Не нашел информацию на сайте, но мог бы сходить на встречу!
а когда планируется строить эту дорогу?
скоро нагрянут дачники и посыпят дороги песочком за свой счет, так и еще годик продержимся…
Надеюсь, что пустят обычных людей. Такие встречи часто подставные
Поддерживаю! Записаться активистам и задать вопросы!
Этот Приморск? Следователи изучают обстоятельства трагического происшествия на заливе в Выборгском районе Ленобласти, где накануне нашли тело 58-летнего петербуржца. Мужчина провалился под лед во время рыбалки.
блин, вот что значит достойные руководитель региона
Приезжали ребята с Белгородской – они в шоке от наших дорог! У них такого нет, если вдруг что случится – сразу в суд на подрядчика. Дороги просто огонь, ездить одно удовольствие.
а как записаться можно? готова приехать
Аввакуумова Полина, Вовремя! отличная идея)
20 марта в Приморске состоится прием Уполномоченного по правам человека в Ленинградской области Сергея Шабанова совместно с депутатом Законодательного собрания Ленинградской области Светланой Рыжовой. Записывайтесь на встречу!
Вот это да! Впервые вижу, что народ строительством дорог не доволен
Приморск запустили, согласен. А такие схемы отрабатываются везде, это не новая информация
Последнее время не узнать Приморск, запущение
вопрос строительства дорог более чем актуален
Оставьте уже Приморск в покое, такой чудесный город – рай на земле
слушаний не будет точно, вопрос у же слишком затянулся, время ушло…
то есть на контакт никто так и не вышел из местной администрации?
а почему все так уцепились за эту улицу, чем она так важна?
позор
А были слушания? Администрация вообще услышала недовольство решением от жителей города?
важно защитить население и содействовать в разработке безопасных решении для будущих построек
Нужна корректировка Генерального плана
Нет разлива, не придумывайте, успокойтесь!
Анапа в мазуте, Сахалин и Ленобласть на очереди?
Официальная версия: “утечки нефтепродуктов не произошло, пострадавших нет”. А что на деле?
силовики заявили, что на судне мог быть теракт((( Мазута на нем немеряно((( катастрофа просто… одна за другой
Слышали про аварию с танкером в Усть-Луге? Есть подробности от местных?
Дозор, вы уже подали официальное заявление в соответствующие органы?
Кстати по статистике, каждая десятая авария в Петербурге и Ленобласти случается по причине плохих дорог! Вот вам и основание для оптимизации информаструктуры.
Гарантий, конечно, нет. Но ваша инициатива по внесению изменений в Генеральный план также может стать поводом для общественных слушаний, где все заинтересованные стороны смогут высказать свою точку зрения и обсудить предложенные изменения.
Вы серьезно? Лен область по части хозяйства управляется ужасно, разруха по основным направлениям. Например, сейчас скорая помощь столкнулась с нехваткой медицинского персонала и транспортных средств, просто разруха
Мы долго мучаемся и пытаемся добить прокладки нормальных дорог до нашего садоводства, сейчас кривая грунтовка просто убивает транспорт, только на джипах проехать нормально можно. Неужели нет денег на инфраструктуру совсем?
позиция ДОзора , действительно, имеет под собой серьезные основания
обращение было принято к сведению, все в порядке
какая необходимость в этом?
Ленинградская область входит в топ-10 регионов по качеству жизни, чего жалуетесь?
Основные причины проблема региона всегда одинаковы – хронического недофинансирования, неэффективного управления и отсутствия долгосрочной стратегии развития
А что реально на одной строительстве такой дороге можно что-то своровать?
у нас везде так, все для людей
база Манола сейчас в запустении, хоть дорога будет нормальная
серьезные обвинения в коррупции, должны быть весомые аргументы
просто радуйтесь, что хоть что-то строят. сколько лет город вымирает на глазах
Как интересно все получается, СНТ Ручеек без дорог оставили, капитальный ремонт в Малону будет. Как выбирали место наиболее нуждающихся в строительстве? Почему не в пользу местных?
может поднасыпять земли?))) ведь есть практика строительства дорог в таких зонах?
мне кажется, на практике данная зона затопления вполне себе нормально выглядит
тут люди из Приморска обсуждают проблему?
предложенное администрацией наводит на вопросы, так как необоснованно
а предложенное администрацией, значит, не важно?
Предложенно Дозором важно с точки зрения защиты экологической ситуации и безопасности населения
Коллеги, прежде всего, следует обратить внимание на факт, что области, подверженные затоплению и подтоплению, требуют особого подхода в градостроительном регулировании, так как строительство на таких участках может привести к серьезным последствиям как для инфраструктуры, так и для экосистемы региона.
мы являемся собственниками участков вблизи этой территории, наше мнение должны учитывать
это столько компетентных людей собралось или просто хотелки обсуждаем?
Поддержу! Формирование ясных границ рекреационных зон, которые находятся вдоль береговой линии, даст возможность избежать застройки этих участков и сохранит их для общественного пользования!
Внесение указанных изменений в Генеральный план должно быть осуществлено с учетом мнения местных жителей и всех заинтересованных сторон, обеспечивая сбалансированное развитие территории, ее защиту и создание комфортной городской среды.
В таких зонах часто происходят разрушение дорожного покрытия, транспортные инциденты и угроза безопасности пассажиров, что повлечет значительные затраты на поддержание инфраструктуры и ее восстановление.
Дороги в подтопляемых зонах подвержены постоянному риску!
Затраты на строительство и дальнейшее обслуживание дороги в таких условиях могут значительно превышать первоначальные оценки. Важно учитывать и потенциальные финансовые потери от замены или ремонта дорожного покрытия, разрушенного водой.
У районе Приморска еще есть островная деревня, там даже кто-то живет))) Давайте мост построим до острова через залив, им же так тяжело , особенно зимой))) Гуманная идея)))
аргументы какие от администрации города?
крайне бредовое решение
Строительство дороги в зоне подтопления может быть оправдано только в том случае, если проведены всесторонние исследования, учтены все возможные риски и сделаны выводы о целесообразности данного проекта.
логично, зачем строится дорога на территории подтопления(((
да, куда новые бесполезные дороги? с имеющимися дорогами бы справиться, то снегом занесет, то гололед как на катке
Администрация, прошу обеспечить проезд до работы в нашем городе! Снег в декабре, это – неожиданно, конечно!
А дороги когда очистят в Приморске?
на местах власть только когда верховный шикнет начинает шевелиться, это точно
один вопрос: зачем?
на линию с Путиным задайте вопрос, пока есть возможность
Как зимушка-зима, говорят, за -20 уже было в Примосрке))))
Проехать на Вишенку можно сейчас? Снег убирают?
Я даже не поняла где эта дорога, хотя диву в Приморске(
Строительство на такого рода территориях может привести к ущербу для жилых домов, инфраструктуры и экологии.
“что-то архиважное” не строят в зоне подтоплений обычно
а что на этой улице располагается? что-то архиважное)
Да6 данной предложение вызывает ряд опасений у жителей
Вопросы, связанные с перепланировкой города в зонах подтопления требуют внимательного анализа со стороны властей и специалистов.
А чем это объясняется? Какой необходимостью? И кто риски возьмет на себя?
Обратите внимание на подробности) А именно – где они выбрали строить дорогу)
что плохого в том, что власти дороги строить хотят?
не хуже других, не жалуемся)))
Как Приморск? Живет? Отличный город, всем привет!
Дорогая администрация города Приморск, данной решение требует комплексного подхода, предполагающего участие специалистов в области экологии, градостроительства и инженерного дела, а также консультаций с местным населением. Что очен ВАЖНО! Так как дорожные работы в районе требуются далеко не только на этой спорной территории!
в любом случае необходимо общее взвешенное решение)
Вопрос действительно спорный, стоимость строительства и последующего обслуживания таких дорог может быть высокой, особенно если они требуют регулярного ремонта из-за воздействий воды и погодных условий.
Во многих странах существуют строгие нормы и правила, касающиеся строительства в зонах, подверженных затоплению, включая требования к оценке воздействия на окружающую среду.
а что в зоне подтопления дороги не делают совсем?
столько уже история скандальных про Приморск, а был закрытый город в сове время, очень достойный, когда уже закончится это бардак
в Приморск администрация ничего не решает, за нее решат в Выборге что и как планировать, и ставят перед фактом
а причины озвучены?
то есть объект находится официально в зоне подтопления?
Эх, дороги…..как говорится
Можно еще дорог? Побольше! Реально одной этой не достаточно
градостроительный план на какойм уровне утверждается?
Если план утвержден, то мы тут просто сотрясаем воздух, ничего не исправить.
реально собирали деньги с собственников?
Есть такой момент, а дороги, которые находятся в ведомстве поселения строят за счет собственников СНТ Ручеек, Яблочко и Смородинка. Как так-то?
пожелания спонсоров отрабатывают?
почему вдруг отработка спонсорского заказа? факты?
не переживайте так, где у нас с дорогами хорошо?
мы привозим песок и сами наши грунтовки от ям спасаем
был ремонт этой весной, опять заплаток понаставили
Даешь в Приморске нормальные дороги везде!
Наверняка есть план строительства на несколько лет вперед, просто посмотрите, все понятно будет
А как место для строительства дороги в этом районе выбиралось? По каким параметрам?
Ох, наша правовая система, как правило, требует внимательного подхода и анализа, чтобы понять различия в интерпретации норм и их применения.
законы часто зависит от конкретной ситуации, контекста и мнения различных сторон
Не поняла на счет действующего законодательства? Почему так?
“предусмотренное Генеральным планом г. Приморск создание улицы Прибрежная в зоне затопления берега Финского залива не соответствует приведенным выше требованиям закона к инженерной защите” – шито белыми нитками и цели очевидны
В целом ситуация с дорогами в Выборгском районе неудовлетворительная, учитывая что есть порт и будет огромный трафик большегрузов, что с этим планирует делать руководство района?
Сборище пессимистов) У вас в маленьком, Богом забытом, городочке строят дороги, почему вы не довольны?
пусть дорога будет, хоть где-то, хоть у кого-то
Романец Ирина, тогда уже поздно будет и ничего не изменить!
опубликуют план и посмотрим
реалии жизни: финансирование небольших городов будет, если нормальные отношение с вышестоящим руководством и интересы сторон соблюдены
тоже придерживаюсь мнения, что сами приморские чиновники не решают такие вопросы. Финансирование от Выборга идет, оттуда и рекомендации “что да куда”
вот не понимаю, дороги реально стали делать, местами даже хорошо, но народ опять не доволен
думаю, местным понятны изначальные цели данного меропритяия, им и доверимся, решат
блин, в этих местах и торнадо бывает, что теперь совсем ничего не делать
Приморск тем и шикарен, что залив не в бетоне все еще
Постройте дороги в садоводства Вишенка, Ручеек, Смородинка и другие, скоро без машин останемся
логично, что возникают вопросы, если дороги в зоне затопления строить собираются, неужели по-другому никак?
где можно Ген план увидеть?
Наверняка есть протокол согласования, просто так его не утвердить. Кто именно должен подписи под Ген планом поставить обязательно?
Ген план обсудила, наверное уже и утвердили от греха подальше без лишних глаз и ушей.
Всегда возмущалась, что в Приморске всю прибрежную зону распродали! Наконец-то кто-то поднял этот вопрос! Спасибо!
Приморск и дороги – вечная боль
Такие замечательные места как Приморск нельзя портить!
не путайте!!! это региональный, не федеральный бюджет
Не так много тут на дороги надо денег выделить, вот в школы Таджикистана и Узбекистана по 10 млрд выделяют, находят де где-то
В Выборгском районе дороги вроде перекладывают не редко, качество не очень, да?
Это у Манолы?
Дозор, берите дело под свой контроль, пожалуйста! Это важная история!
Это просто наглость, все белыми нитками шито
гениальный план, согласна
До платформы Приморск в том году тоже новую дорогу проложили, а в этом уже не пройти не проехать. Такое качество свидетельствует о непрофессионализме и поднимает вопрос и расходовании средств!
Дозор, в яблочко! Совершенно не понятно желание администрации в отношении этого строительства! Хотелось разъяснений!
Вот и посмотрим. Мое мнение таково: исключение из Генерального плана строительства улицы Прибрежной, говорит нам, что власти принимают во внимание не только необходимость защиты, но и необходимость устойчивого развития городской инфраструктуры. Хотя в последнее верится с трудом.
Предлагаю внести изменения в Генеральный план! Они могут способствовать более эффективному распределению бюджетных средств и ресурсов на развитие других участков города!
ПРотиворечия?
Законодательство подразумевает, что строительство новых объектов, таких как жилые районы, дороги и другие капитальные сооружения, должно производиться только в тех случаях, когда обеспечена надлежащая инженерная защита от возможных затоплений и подтоплений. Без выполнения этих условий строительство не допускается.
Все понимают откуда ноги растут)))) Необходимо также учитывать, что проектирование и строительство в такого рода зонах требует дополнительных затрат и усилий, что, в свою очередь, может отражаться на стоимости недвижимости и желании инвесторов вкладывать средства в развитие данного региона! А в этом плане ситуация оставляет желать лучшего!
Реализация норм, описанных в законах, особенно в контексте градостроительства, является ключевым фактором для обеспечения устойчивого и безопасного проживания на данных территориях!
А как же взаимное понимание и сотрудничество?))))
проигнорируют
Когда результаты решения будут обнародованы?
Да-да! А чего бояться! Нужны открытые слушания! Прозрачность и готовность к диалогу создают доверие между жителями и местными властями.
В Приморске есть более насущные и даже застарелые вопросы с дорогами
А зачем эта улица?
А обсуждение Ген плана и его изменения будет публичным?