Все рубрики
Скрыть рубрики
...
Молодые менеджеры Смольного решили, что новое – это хорошо забытое старое, и возвращают в действие принципы саморасследования нарушений нарушителями.
О том, как ООО «Управляющая компания «Уютный дом Коломяжский», подконтрольная собственникам ЗАО «Строительный трест Евгению Резвову и Беслану Берсирову, всячески осложняет жизнь жителям дома 15, корп. 2 по Коломяжскому проспекту писалось уже неоднократно. Оставим за скобками размышления о том, что функции управляющей компании состоят как раз в том, чтобы сделать быт жильцов комфортным и беспроблемным. В данном случае этот принцип не работает. И дело даже не в том, что отечественные коммунальщики к такому подходу не приспособлены в принципе. Просто УК «Уютный дом» была создана исключительно для того, чтобы максимально усложнить существование жильцов упомянутого дома, которые никак не могут смириться с тем, что Резвов и Берсиров с завидной регулярностью ведут свой бизнес за рамками закона.
Надо заметить, что с возложенными на нее задачами «Уютный дом» справляется не в пример лучше, чем ее коллеги с делами противоположного свойства. Не покладая рук «коммунальщики» с Коломяжского не только принципиально не выполняют своих обязанностей по обеспечению порядка на вверенной территории и эксплуатации жилого фонда, но и придумывают все новые и новые пакости.
В один из прекрасных моментов силами УК на придомовой территории было установлено два автоматических шлагбаума, ограничивающих въезд в расположенный прямо посреди двора паркинг. При этом жители дома паркуются где придется, потому что места в паркинге Резвовым и Берсировым проданы неизвестно кому. Шлагбаумы призваны ежедневно демонстрировать жителям дома – парковочные места «есть, да не про вашу честь». Но сейчас не об этом.
Сейчас о том, что согласно действующим «Правилам производства земляных, строительных и ремонтных работ, связанных с благоустройством территории Санкт-Петербурга» установка шлагбаумов относится к категории работ, которые могут производиться только при наличии ордера, выданного Государственной административно-технической инспекцией (ГАТИ). Поскольку функция шлагбаумов весьма неоднозначна, да и установлены они в охранной зоне коммунальных сетей, где вообще по закону ничего не должно быть, выполнение этого требования представлялось весьма сомнительным.
Запрос о наличии ордера на установку шлагбаумов направила в ГАТИ межрегиональная общественная организация по защите прав и интересов собственников помещений в многоквартирных домах «Дозор». Ответ был вполне предсказуем – ордер не оформлялся. При этом задача ГАТИ не только выдавать ордера, но и «осуществлять контроль за соблюдением правил благоустройства», а также, в случае выявления нарушений, «принимать соответствующие меры реагирования, направленные на привлечение виновного лица к предусмотренной законом ответственности и устранение выявленных нарушений». При этом шлагбаумы стоят, а никаких следов «реагирования», «привлечения» и «устранения» не наблюдается, что можно трактовать не иначе, как «ненадлежащее исполнение должностными лицами своих обязанностей вследствие недобросовестного или небрежного отношения к службе», то есть преступление, предусмотренное одной из статей УК РФ.
МОО «Дозор» обратилось с соответствующими заявлениями за подписью руководителя организации В. Г. Сергеева в Прокуратуру и к «коммунальному» вице-губернатору Владимиру Лавленцеву. Заявление было.
От прокуратуры – ни ответа, ни привета. Оно и понятно – вопрос производства работ без ордера в том случае, когда ордер обязателен, не прост, требует вдумчивого осмысления, а не то, чтобы сразу – «добро пожаловать в кутузку».
Зато вице-губернатор в полной мере показал себя «перспективным менеджером», в совершенстве освоившим такую компетенцию, как делегирование полномочий. На днях в «Дозор» позвонили из ГАТИ: «Нам тут сверху ваши жалобы на нас спустили, мы комиссию собираем, хотим вашего руководителя в нее пригласить». Между делом поинтересовались, а разбирается ли господин Сергеев в строительстве.
То, что вице-губернатор отреагировал на запрос горожан значительно оперативнее, чем правоохранители – это, конечно, не может не радовать. Вот только концепция реагирования какая-то странная. Ничего не имеем против следования Смольным современных методов управления, но и «голову включать», наверное, тоже стоит. А то какой будет следующий шаг? Неужели материалы, к примеру, на проворовавшихся коммунальщиков будут направляться им же на рассмотрение, и будут рассматриваться комиссией из таких же экспертов по «распилу»? Такое уже было, и не случайно власть, по крайней мере, федеральная, в последние годы активно такие «тенденции» искореняет. И быть свидетелями творящегося в Питере «дежа вю» в высшей степени неприятно.
Видимо УК “Уютный дом” установила шлагбаумы в благородных целях, что бы жители дома на Коломяжском,15 испытывали удовольствие, преодолевая препятствия при желании въехать во двор своего дома.Ведь жизнь-это борьба, а в борьбе жизнь веселее-)Таким странным образом подобные УК заботятся об “уюте” своих граждан!
Вот что интересно, въезд Управляющая Компания ограничила для жителей дома и их гостей, установив шлагбаумы. Заметим, без всякого на то разрешения. Осталось ограничить вход и выход в дома. Ну если власти района позволяют спокойно лишать жителей парковочных мест, то кто мешает выселить квартиросъмщиков?! Просто бандитизм, да и только!
Да потому, что никто в здравом уме не захочет связываться с этими мошенниками обуревшими в управляющей компании. То они свет воруют, то рекламу незаконно размещают, ни фига не убираются в подъездах и ремонты тоже не проводят плановые косметические. Короче говоря если бы не эта ущербная управляющая компания, цена бы у квартир так не упала.
Это вам конечно повезло, а то сейчас вместе с остальными бы жильцами пороги районной администрации и прокуратуры обивали безуспешно, как это делают собственники жилья сейчас. Самое забавное что практически все жильцы дома не хотят расставаться со своими квартирами, потому что их нынешняя цена значительно ниже из-за проделок управляющей компании.
О дааа эти как их, палочки твикс? Много слышал про их махинации с жильем хорошо что сам с ними не связался, а то как то собирался покупать квартиру у Строительного Треста. А потом услышал про то что тогда еще началось на Коломяжском 15 и бросил эту дурную затею.
Да при том, что за всем что делает управляющая компания Уютный Дом, стоит застройщик Строительный Трест, конкретнее сказать их руководство в лице Берсирова и Резвова.
Так при чем тут Стройтрест если во всем виновата управляющая компания Уютный Дом, именно она тут начала прессовать всячески жильцы, что бы вытрясти из них бабла.
Кажется вы не понимаете, шлагбумы то эти не законны, но если жильцы дадут повод то Строительный Трест в суде сделает эти шлагбаумы законными и в итоге жильцы дома по какому ни будь распоряжению суда будут должны кучу бабла Стройтресту.
Автоматические шлагбаум на входе во двор жилого дома, это конечно круто даже для Стройтреста и нагло очень. Но что-то мне не верится, что они там долго простоят, их можно снести по моему просто на машине сбив да и все.
И снова все по новой. ГАТИ будет валить на районную администрацию, те на прокуратура, прокуратура будет соглашаться с тем что жильцы правы и хитрым путем отказываться от проведения следствия. Не измененными окажутся только две вещи. Стройтрест и их управляющая компания продолжат воровать у жильцов деньга и всяческих наживаться за их счет, на сами собственники жилья будут маяться с головными болями, пытаясь хоть чего то добиться от этих бюрократических задниц.
Да вы посмотрите на поведение сотрудников полиции 34 отделения, за пачку бабок их начальство отправит делать что угодно, хоть охранять незаконные ограждения. Хоть закрывать собой толпу митингующих торгашей нелегалов от о боже мой целых четырех представителей районной администрации. Вот сами гляньте. http://oodozor.ru/%D0%B0%D0%B4%D0%BC%D0%B8%D0%BD%D0%B8%D1%81%D1%82%D1%80%D0%B0%D1%86%D0%B8%D1%8F-%D0%BF%D1%80%D0%B8%D0%BC%D0%BE%D1%80%D1%81%D0%BA%D0%BE%D0%B3%D0%BE-%D1%80%D0%B0%D0%B9%D0%BE%D0%BD%D0%B0-vs-%D0%BC%D0%B8/
Ну это вы конечно загнули особенно с полицией, ага щас так и побежали они всякой ерундой заниматься, у них и так хватает головной боли по себе знаю как бы.
Ага и сводится оно как всегда к тому, что нужно как можно больше денег выжать из жильцов. И пускай это будет идти против всех законов логики и норм закона. Да они втыкнут туда шлагбаум без всякого разрешения. Оцепят территорию колючей проволкой и поставят отряд полиции с собаками охранять по периметру. А жильцов будут пускать только за деньги.
Вот правильно тут говориться. Управляющая компания должна заботиться о том, что бы жильцам жилось комфортно. Для этого в принципе их и придумали. Но у Строительного Треста, как всегда свое мнение на этот счет.
Я бы даже все это назвал “порочным кругом”. Чем больше ты воруешь, тем больше ты сможешь заплатить взяток, значит еще больше наворовать безнаказанно. Короче все это может продолжаться бесконечно. И конкретно жильцам этого дома, надеяться сильно не на что уже.
То есть по сути у нас сейчас в Питере, как на диком западе да? Всякий творит что захочет лишь бы ему побольше денег заплатили.